Der Standort wurde für den Fonds als erstes Objekt von der RUG erworben. Es handelt sich um einen etablierten Standort mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz direkt an der Bundesstraße B56. Die vollständig von OBI genutzte Liegenschaft befindet sich auf einem rund 33.000 Quadratmeter großen Grundstück und umfasst circa 12.000 Quadratmeter Mietfläche. Zu dem 2011 errichteten Gebäude gehören 370 Pkw-Stellplätze. Die RUG hatte den Standort in 2013 zunächst selbst erworben.